西宁领导信箱 | 房产证办理、逾期交房、规划改造、物业等问题最新回复!-足球分析网站

近期西宁领导信箱及人民网青海政府留言版上，物业问题、房产证办理、逾期交房、退房求助等许多大家关心的咨询投诉问题，部分获得官方回复！

本期西宁政府信箱回复市民关注的问题。涉及西矿世席白鹭洲次顶楼采光问题、万科城因房屋质量逾期交房、关于恒昌卢浮公馆市政供水水压低的问题、西宁城东区盛源大厦房产证迟迟办不下来、绿地世界中心逾期交房退款无果、西宁市城北区威隆太阳城多年不予办理房产证、青海西宁城南瑀珑大厦物业乱收费、海宏壹号a区入住10年仍为办理房产证、城北区二十里铺镇规划建设问题等，有你关注的吗？

01 西矿世席白鹭洲次顶楼采光问题

答复：

湟管委审查相关资料及现场核实，西矿白鹭洲的设计方案通过了2018年市规审会的审查，7号楼24-25层设计房屋造型有突出，方案与实际相符。查阅了西矿白鹭洲由省审图中心批准的施工图，施工图中7号楼设计为飘窗与实际相符，查阅购房合同，合同中附有平面图，平面图中明确标注有tc（凸窗）字样，并且有购房人的手印信息。查阅西矿白鹭洲的日照报告，该户满足西宁市日照要求。

02 万科城因房屋质量逾期交房

答复：

关于您提出因未完成问题修复，故不认可收房，要求赔付，经联系开发商已明确不予赔付。建议您通过司法途径维护自身合法权益

03 关于恒昌卢浮公馆市政供水水压低的问题

答复如下：

经核实，您为西宁市城西区昆仑大道西段恒昌卢浮公馆2楼住户，属市政直供用户。3月14日19:30工作人员到您家中查看，供水压力正常，未发现其他异常情况。若再出现水压低情况时立即与供水公司联系，会派专业人员进场查明原因。

04 西宁城东区盛源大厦房产证迟迟办不下来

答复：

经核实，开发企业未取得市自然资源和规划部门《建设工程规划核实确认书》、市城建部门消防验收及市行政审批部门的《竣工验收备案表》，达不到国家规定申请办理不动产首次登记的条件，导致住户不能办理不动产权证。现不动产登记部门联系、督促青海盛源房地产开发有限公司，要求开发企业尽快完成规划核实、市城建部门消防验收及市行政审批部门竣工验收备案手续。目前，开发企业已向市城建部门申请办理消防验收手续，待开发企业申请不动产登记所需资料相关手续办理完结后，尽快向市不动产登记部门申请办理不动产首次登记，给住户申请办理不动产权证。

05 九洲河畔世家物业电梯掉落不维修

答复：

我街道办在接到您反映的问题后第一时间联系九洲河畔世家鼎玉美唐物业部负责人沟通了解核实。该小区59号楼电梯坠落发生在在2023年2月28日。当晚21时30分，鼎玉美唐物业接到59号楼业主报修电梯的电话，在21点45分（青海通力电梯）维保单位第一时间到达现场对该电梯进行检查，22点55分该电梯恢复正常运行。经维保人员对该电梯的排查，是由于电梯平层感应器信号源的丢失，导致电梯无法正常停梯。电梯需要找到信号源后才能停梯，平层感应器信号源丢失情况下，电梯以正常速度往下寻找信号基站后停梯。在22点至22点50分检修运行过程中未在次出现类似的故障，鼎玉美唐物业公司为了杜绝此类事件的再次发生，要求维保人员更换了电梯相关的配件，来保障电梯的正常运行。2023年3月9日，我办与城北区消防大队、城管执法人员、鼎玉美唐物业负责人到九洲河畔世家小区进行了联合检查，查看了小区所有的电梯的运行情况，目前未发现其它问题隐患。同时，我办对小区电梯维保情况进行了检查。经查，该小区进行了定期维保，经中国特种设备检测研究院检测合格。

06 关于西宁市解放路10号家属院空置

答复：

根据工作安排已将该小区纳入城中区2023年城镇老旧小区综合整治和基础设施改造计划中，预计2023年5月底实施。

07 绿地世界中心逾期交房退款无果

答复：

经核实，您认购了绿地世界中心06-*-1***室商品房，缴纳首付款238041元，因开发企业逾期交房，于2022年5月2日，您向开发企业提出退房款申请，开发企业同意并办理了您的退房手续，但因开发企业项目销售情况下滑等原因，致使退款进度缓慢，2022年9月份起中断退房款进度。我局已督促开发企业多方筹措资金，加快回款进度，尽快办理退款手续。如对以上答复不满意，建议市民走司法程序解决。

08 关于西宁市城北区盐庄小区德勤路平房区接下来是改造还是征拆的问题

答复：

经核实：煤改电项目正在办理前期手续，预计四月下旬开始招标，待招标工作结束后进行设备采购和安装。

城北区受到相关单位委托后，根据委托的红线范围实施房屋征收项目，项目规划等前期手续由委托单位办理完成后进行委托，目前城北区暂未收到对盐庄小区平房区实施征收的委托，是否征收请以政府公告为准。

09 有关城北区二十里铺镇规划建设问题

答复：

经核实：1.城北区受到相关单位委托后，根据委托的红线范围实施房屋征收项目，项目规划等前期手续由委托单位办理完成后进行委托，目前城北区暂未收到对二十里铺村实施征收的委托，是否征收请以政府公告为准。2. 莫家庄新村建设主体单位为二十里铺镇莫家庄村民委员会。安置房建设过程中，选址、立项、规划、设计、招投标、施工建设等各个环节中，莫家庄村民委员会均作为甲方，主导整个安置房建设进程。经了解，莫家庄村二期安置房已完成选址、可研批复，同步进行设计、地勘工作，因安置地内有耕地及林地，目前正在审批林地手续。待土地问题解决后，办理规划许可证及后续相关手续。

10 西宁市城北区威隆太阳城多年不予办理房产证

11 青海西宁城南瑀珑大厦物业乱收费

12 水井巷商务区悦玺公寓房产证拖延多年无法办理

13 海宏壹号a区入住10年仍为办理房产证

针对待回复的事项，西宁搜狐焦点将持续关注其最新进展，第一时间将情况报道给大家，请大家多多关注。

（部分内容来源于人民网青海频道）